エクセレントシティ船堀

  • 東京都江戸川区船堀二丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
6,780万円
94.9万円/㎡
相場
6,535万円
91.5万円/㎡
3,348
5,472
7,597
9,721
AI査定結果
推定相場価格
6,535万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,472万円〜7,597万円
76.6万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年9月17日
エクセレントシティ船堀
6,780万円（94.9万円/㎡）/ 1階 / 71.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は93.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/156,280万円96.1万円1階 65.36㎡ 3LDK南東
2025/09/156,780万円94.9万円1階 71.43㎡ 3LDK南東
2025/01/286,580万円92.1万円2階 71.43㎡ 3LDK南東
2024/12/106,880万円96.3万円2階 71.43㎡ 3LDK南東
2024/11/165,180万円88.5万円3階 58.5㎡ 1LDK南東
2024/08/095,280万円90.3万円3階 58.5㎡ 1LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15エクセレントシティ船堀
江戸川区船堀二丁目
船堀駅3分 6,780万円94.9万円71.43㎡3LDK1階 / 5階建 南東2015年24戸RC
2024/11/30クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,250万円74.1万円70.82㎡3SLDK2階 / 9階建 南西2013年30戸RC
2025/09/09サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 8,280万円115.0万円72㎡3LDK+ウォークインクローゼット9階 / 14階建 南西2018年39戸RC
2025/07/26サンクレイドル平井II
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,350万円104.7万円70.2㎡3LDK2階 / 11階建 南西2020年26戸RC
2024/12/12ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 4,980万円87.8万円56.69㎡2LDK3階 / 8階建 南東2011年58戸RC
2025/08/03ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,580万円100.2万円75.64㎡3LDK7階 / 15階建 南西2018年41戸RC
2023/08/27サンクレイドル北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 4,280万円76.2万円56.14㎡1LDK+S2階 / 6階建 南2016年34戸RC
2025/07/26サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 7,560万円93.5万円80.86㎡3LDK4階 / 8階建 -2019年60戸RC
2025/08/02ラ・シャルール北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅2分 4,500万円81.4万円55.28㎡2LDK+納戸×5階 / 10階建 西2015年19戸RC
2025/09/15ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 5,680万円93.9万円60.51㎡3LDK3階 / 7階建 南西2019年47戸RC
2025/04/23ミオカステーロ小岩II
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅6分 6,880万円93.6万円73.51㎡3LDK5階 / 8階建 東2017年22戸RC
2024/07/21プレシス小岩駅前
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 6,480万円98.9万円65.49㎡2LDK5階 / 9階建 北東2019年29戸RC
2025/09/13プレシス小岩イデアル
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 6,480万円84.7万円76.54㎡3LDK7階 / 14階建 北西2014年52戸RC
2025/07/10レーベン北小岩DISCOVERYII
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 4,790万円73.4万円65.28㎡3LDK1階 / 5階建 南2016年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積61.43㎡〜81.43㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセレントシティ船堀
所在地東京都江戸川区船堀二丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩3分
築年月2015年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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